ポートフォリオ物件詳細
O-01NTビル
| 取得価格 | 12,350百万円 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区大井1-47-1 |
| アクセス | JR京浜東北線・東急大井町線・東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅徒歩3分 |
| 建築時期 | 1996年3月 |
| 賃貸可能面積 （注） | 9,933.04 m² |
- 区分所有建物の物件であるため、当該面積は区分所有部分に係る面積のみ記載しています。
地域特性
本物件が所在する大井町エリアは、品川・大崎エリアのオフィス補完需要を呼び込むことができるとともに、羽田空港アクセス線（JR東日本が羽田空港までの路線を新設する計画を発表、2024年完成予定）の開通や、リニア中央新幹線の開通等により、今後の発展も期待されるオフィス・商業エリアです。
本物件周辺は、オフィスビルや共同住宅が立ち並ぶ、閑静で落ち着いた環境です。また、最寄りのJR「大井町」駅周辺には、「阪急大井町ガーデン」や「アトレ大井町」等の大型商業施設をはじめ、銀行、店舗や飲食店等が集積しており、オフィスワーカーにとって利便性が高い環境です。
物件特性
本物件は、地下2階付地上17階建ての視認性が高く、地域のランドマークとしての存在感を有しています。システム開発、IT等の業務を行う企業を中心に貸室面積の70％超のテナントが本社として利用しており、今後も安定した運用が見込まれます。1フロア1テナントの利用を中心としつつ、１フロアを2つの区画に分割することも可能であるため、大手企業及び中小規模企業の双方のオフィスニーズに対応可能です。